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Projekte

OTK

Hotels + Restaurants

4-Sterne-Hotel Ottakringer Straße - Fassade Ost

ESH

Wohnbau

Wohnhaus Eßlinger Hauptstraße Wien - Detail Balkon

WEN

Wohnbau

Wohnhaus Wenhartgasse - Vogelperspektive Hauptfassade mit Erkern

ASP

Wohnbau

Wohnhaus Aspernstraße - Ansicht Eingang

PAN

Wohnbau

Wohnhaus Panikengasse - Ansicht Straßenfassade

ROM

Wohnbau

Wohnhaus Römergasse Wien - Ansicht Straße

FTK

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus Futterknechtgasse Wien aus der Vogelperspektive - Entwurf

HSA

Hotels + Restaurants, Wettbewerbsbeitrag

Hotel Salzamt Hallstatt - Wettbewerbsbeitrag GAP Anusic Pfefferle

HÖF

Sanierung, Wohnbau, Zubau

Wohnhaus Höfleiner Straße Bruck Leitha

SKG

Dachgeschoßausbau, Sanierung

SIE

Dachgeschoßausbau, Sanierung

Dachgeschossausbau Sieveringer Straße - Panoramafenster

BRG

Schulen und Kindergärten, Wettbewerbsbeitrag

KLU

Sanierung, Wohnbau, Zubau

RZE

Sanierung, Schulen und Kindergärten

Unsere Kernkompetenzen: Sanierung, Umbau und Modernisierung

Über uns

Was wir unter guter Architektur und der damit verbundenen Dienstleistung für den Bauherrn verstehen.

Interdisziplinäre Planung

Die wesentlichen Entscheidungen werden zumeist getroffen, noch ehe der erste Bagger rollt. Wir beraten umfassend, zeigen im Vorfeld Alternativen auf, prüfen auf Machbarkeit und unterstützen dabei, mögliche Hindernisse aus dem Weg zu räumen.

Wir interpretieren den Beruf des Architekten im klassischen Sinne als den eines Allrounders, der technische Zusammenhänge versteht, fachübergreifend plant und praktisch denkt, der aber auch ambitioniert gestaltet und das große Ganze im Blick behält. In den Bereichen Statik, Bauphysik, Brandschutz und Haustechnik kooperieren wir mit engagierten und kompetenten Spezialisten.

Professionelle Umsetzung

Für ein optimales Ergebnis ist das routinierte Zusammenspiel aller am Bau Beteiligten entscheidend. Wir behalten dabei den Überblick, handeln strategisch, dirigieren und kontrollieren den Bauablauf.

Unter guter Architektur verstehen wir konsequent bis ins Detail durchdachte und funktionale, nachhaltig lebenswerte und ästhetisch anspruchsvolle Bauten. Die kosten- und termingerechte sowie qualitativ hochwertige Umsetzung ist der Maßstab, an dem wir uns messen lassen. Wir versuchen nicht nur unsere Bauherren, sondern auch deren Bauten mit unserer Begeisterung für Architektur anzustecken.

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Team

Mario Anusic

Architekt Dipl.-Ing.

Mario studierte Architektur an der Technischen Universität Wien. Er schloss sein Studium 2005 ab und erhielt 2010 seine Befugnis als Ziviltechniker in Österreich. Mario war in verschiedenen Architekturbüros mit Arbeitsschwerpunkt Wohnhaussanierung tätig und sammelte viel Erfahrung im Bereich der Örtlichen Bauaufsicht. 2014 gründete er gemeinsam mit Stefan Pfefferle GAP in Wien.

Mario spricht Serbo-Kroatisch fließend.

Stefan Pfefferle

Architekt Dipl.-Ing., M.Arch.

Stefan studierte Architektur an der Technischen Universität Wien, der Università degli Studi di Firenze und an der SCI-Arc Los Angeles. Er schloss sein Studium im Jahr 2000 ab, ist seit 2002 als Architekt in Baden-Württemberg zugelassen und erhielt 2011 seine Befugnis als Ziviltechniker in Österreich. Stefan war in verschiedenen nationalen und internationalen Architekturbüros im Bereich Planung und Ausführung tätig und gründete 2014 gemeinsam mit Mario Anusic GAP in Wien.

Stefan spricht Italienisch und Englisch fließend.

Some dream, some do and some do both.

Leistungen

GAP steht auch für Generalplanung, Architektur und Projektentwicklung.

Generalplanung

Grundsätzlich können sämtliche Planungsleistungen, die für die Umsetzung eines Bauwerkes erforderlich sind, individuell beauftragt werden. Die Option, alle für ein Bauvorhaben erforderlichen Planungsleistungen zusammengefasst an einen Generalplaner zu vergeben, hat für den Bauherrn den Vorteil, dass nur mehr ein Ansprechpartner vorhanden ist.

  • Erstellung von Baueinreichunterlagen
  • Baubehördliche Genehmigungen
  • Baustatik-, Bauphysik- und Haustechnikplanung
  • Durchführung von Ausschreibungen
  • Angebotseinholung und –bewertung
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Brandschutz- und Fluchtweg-Orientierungspläne
  • Bauoberleitung der Ausführung
  • Örtliche Bauaufsicht
  • Bestandsplanung und Fertigstellungsanzeige
  • Mängelfeststellung und –beseitigung
  • Dokumentation und Baubuch

Architektur

Der Entwicklungsprozess von architektonischen Konzepten läuft bei uns von Anfang an in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber ab. In gemeinsamen Gesprächen versuchen wir die richtigen Fragen zu stellen, Optionen aufzuzeigen, Grenzen auszuloten und Ziele zu definieren. Ein gutes Projekt braucht seine Zeit, andererseits ermöglicht ein von Beginn an effizientes Planungsmanagement wiederum vieles an Zeit und Kosten zu sparen.

  • Erarbeitung von Raum- und Funktionsprogrammen
  • Konzeption, Vorentwurf, Entwurf
  • Interior Design, Bad- und Küchenplanung
  • Beleuchtungskonzepte und Lichtplanung
  • Freiraum- und Stadtgestaltung
  • Informationsdesign, Piktogramme

Projektentwicklung

In Ergänzung zum Portfolio eines klassischen Architekturbüros bieten wir zusätzlich eine Reihe von branchenspezifischen Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien und Raumplanung an. Sie haben ein unbebautes Grundstück oder eine sanierungsbedürftige Immobilie und wollen verkaufen oder investieren? Wir entwickeln auch Projekte in Eigenregie und freuen uns darauf, mehr über Ihr spezifisches Anliegen zu erfahren.

  • Grundlagen- und Flächenermittlung
  • Bestandsanalysen
  • Kostenschätzung / -ermittlung nach ÖNORM
  • Bebauungs- und Machbarkeitsstudien
  • Sanierungs- und Umnutzungskonzepte
  • Raumplanung und Städtebauliche Studien
  • Liegenschaftsbewertungen
  • Nutzwertgutachten
  • Gestaltung von Vermarktungsunterlagen

Kontakt

MIND THE GAP

Anusic Pfefferle ZT GmbH

Architekt Dipl.-Ing. Mario Anusic  –  Architekt Dipl.-Ing., M.Arch. Stefan Pfefferle

Staatlich befugte und beeidete Ziviltechniker

"Das Geheimnis des Erfolges ist es, den Standpunkt des anderen zu verstehen." (Henry Ford)